https://www.terrabkk.com

วันจันทร์ที่ 23 มิถุนายน พ.ศ. 2568

รวมบ้านมือสองในกรุงเทพ ทำเลดี ราคาน่าลงทุน

บ้านมือสอง กลายเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากมีจุดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้ง ซึ่งหลายแห่งอยู่ในย่านกลางเมือง เดินทางสะดวก และราคาย่อมเยากว่าบ้านใหม่โครงการเปิดตัว

✅ ทำไมบ้านมือสองถึงน่าสนใจ?

ราคาถูกกว่าบ้านใหม่มากกว่า 15-30%
โดยเฉพาะในทำเลเมือง เช่น บางนา, รัชดา, ลาดพร้าว
ได้ทำเลที่หาบ้านใหม่ไม่ได้แล้ว
เช่น ซอยลึกใกล้ BTS, MRT หรือชุมชนเก่า
ต่อรองราคาได้
ผู้ขายมักยืดหยุ่นในการเจรจา โดยเฉพาะหากรีบขาย
มีบ้านพร้อมอยู่ ไม่ต้องรอสร้าง
เข้าอยู่ได้ทันที และบางหลังแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ด้วย

📍 ย่านบ้านมือสองยอดนิยมในกรุงเทพ

บางนา – บ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮมราคาดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว
รัชดา – ห้วยขวาง – แหล่งรวมบ้านเก่าทำเลทอง ใกล้ New CBD
ลาดพร้าว – เกษตร – ครบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ราคาต่อรองได้
พระราม 2 – บ้านพร้อมอยู่ ราคาต่อตารางวาถูกที่สุดโซนฝั่งธนฯ

🔎 แหล่งค้นหาบ้านมือสองในกรุงเทพที่น่าเชื่อถือ

หากคุณกำลังมองหาแหล่งรวม บ้านมือสอง ที่อัปเดตใหม่ทุกวัน พร้อมตัวกรองตามทำเล ราคา และประเภทบ้าน แนะนำให้เริ่มต้นได้ที่นี่:

👉 บ้านมือสอง - Terrabkk.com

คุณจะพบบ้านหลากหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็น:

บ้านเดี่ยวมือสอง
บ้านแฝด
ทาวน์เฮ้าส์
บ้านพร้อมผู้เช่า
บ้านราคาประเมินธนาคาร

💡 เคล็ดลับก่อนซื้อบ้านมือสอง

ตรวจสอบสภาพบ้านโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ
ขอสำเนาเอกสารสิทธิ์เพื่อตรวจสอบประวัติกรรมสิทธิ์
เปรียบเทียบราคารอบข้างก่อนตัดสินใจ
ตรวจสอบหนี้ผูกพันหรือการจำนอง (ถ้ามี)

✨ สรุป

บ้านมือสองในกรุงเทพ ยังคงเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์สินคุณภาพ ราคาจับต้องได้ และพร้อมเข้าอยู่ โดยเฉพาะในช่วงที่ดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่ยังสมเหตุสมผล การลงทุนกับบ้านมือสองจึงเป็นทั้งทางเลือก ที่มั่นคง และยืดหยุ่นกว่าเดิม

อย่าลืมเริ่มค้นหา บ้านมือสองในกรุงเทพที่ Terrabkk.com แล้วคุณจะพบว่าบ้านในฝัน…อาจอยู่ไม่ไกลจากคุณเลย 🏡

ที่มา https://www.terrabkk.com/articles/208527/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%83%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B8%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%9E-%E0%B8%97%E0%B8%B3%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%94%E0%B8%B5-%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2

รวมประกาศขายคอนโดทั่วกรุงเทพ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า ราคาน่าลงทุน

ในยุคที่การใช้ชีวิตในเมืองหลวงกลายเป็นเรื่องเร่งรีบและมีพื้นที่จำกัด คอนโดมิเนียม จึงเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน และที่สำคัญคือ มีตัวเลือกมากมายในตลาด ขายคอนโด มือหนึ่ง มือสอง ทำเลกลางเมือง หรือแนวรถไฟฟ้า

🔎 ทำไม "ขายคอนโด" ถึงเป็นคำค้นหายอดนิยม?

✅ ผู้ซื้อจำนวนมากมองหาคอนโดใกล้ BTS / MRT
✅ ตลาด Resale โตขึ้นทุกปี โดยเฉพาะคอนโดใกล้แหล่งงาน
✅ นักลงทุนสนใจปล่อยเช่าคอนโดมากกว่าซื้อบ้าน
✅ การ ขายคอนโด มีข้อมูลชัดเจน ตรวจสอบง่าย

📍 ทำเลขายคอนโดที่มาแรงในกรุงเทพ

อโศก – สุขุมวิท: ทำเลใจกลางเมือง เชื่อมต่อหลายเส้นทาง
อ่อนนุช – บางนา: ราคายังจับต้องได้ ใกล้ห้างใหญ่
จตุจักร – ลาดพร้าว – รัชโยธิน: แหล่งรวมมหาวิทยาลัยและอาคารสำนักงาน
พระราม 9 – รัชดา: New CBD ของกรุงเทพที่กำลังเติบโต

🏙️ ประเภทคอนโดที่กำลังได้รับความนิยม

ประเภทคอนโด	เหมาะกับ
คอนโดมือสอง	ผู้ซื้อที่ต้องการราคาดี + ทำเลพร้อมอยู่
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า	ผู้ทำงานในเมือง หรือปล่อยเช่า
คอนโด Low-rise	ผู้ที่ชอบความสงบ เป็นส่วนตัว
คอนโดโครงการใหม่	นักลงทุนที่ต้องการเก็บกำไรระยะยาว

🔗 เริ่มต้นค้นหาประกาศขายคอนโดแบบละเอียด

หากคุณกำลังวางแผนจะซื้อคอนโด หรืออยากอัปเดตข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการ ขายคอนโด ในกรุงเทพ สามารถเข้าไปดูรายการประกาศล่าสุดที่อัปเดตทุกวัน พร้อมตัวกรองทำเล ราคา และประเภทห้องได้ที่นี่:

👉 ขายคอนโด - Terrabkk.com

คุณจะพบ:

ประกาศขายคอนโดพร้อมอยู่
คอนโดราคาพิเศษเจ้าของขายเอง
คอนโดใกล้รถไฟฟ้าทุกสาย
คอนโดปล่อยเช่าพร้อมผู้เช่า
ข้อมูลราคาตลาดและการประเมิน

💡 เคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโดให้ได้ราคาดี

เปรียบเทียบราคารอบข้างในย่านเดียวกัน
ตรวจสอบค่าส่วนกลาง และค่าธรรมเนียมโอน
เช็กวิวจริง ชั้นอาคาร และทิศของห้อง
เลือกโครงการที่มีแนวโน้มเติบโต เช่น ใกล้รถไฟฟ้าสายใหม่

🏁 สรุป

ตลาด ขายคอนโด ในกรุงเทพยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่มีการพัฒนาระบบขนส่งและแหล่งงาน หากคุณต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนระยะยาว การเลือกแหล่งประกาศที่น่าเชื่อถือ คือจุดเริ่มต้นที่ดีที่สุด

อย่าลืมเริ่มต้นค้นหา ขายคอนโดทั่วกรุงเทพกับ Terrabkk.com แพลตฟอร์มที่รวมคอนโดทุกโซน ทุกระดับราคาไว้ในที่เดียว ✅

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/208531/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B8%B1%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B8%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%9E

วันพุธที่ 4 มิถุนายน พ.ศ. 2568

เทคนิคขายบ้านและคอนโดให้ได้ราคาดี — เปิดกลยุทธ์ที่เจ้าของทรัพย์ต้องรู้

🔑 เทคนิคขายบ้านและคอนโดให้ได้ราคาดี — เปิดกลยุทธ์ที่เจ้าของทรัพย์ต้องรู้!

บ้านและคอนโดคือทรัพย์สินที่มีคุณค่าทั้งในแง่การลงทุนและความรู้สึก
การขายจึงไม่ใช่แค่เรื่อง "ขายออก" แต่คือการ "ขายให้ได้ดีที่สุด"

หากคุณกำลังคิดจะขายบ้านหรือคอนโด
คำถามสำคัญไม่ใช่ “ขายได้ไหม?”
แต่คือ… “จะขายยังไงให้ได้ราคาดีที่สุด?”

มาดูเทคนิคสำคัญที่เปลี่ยน “บ้านธรรมดา” ให้กลายเป็น “ทรัพย์สินน่าจับจอง”

1. 🧼 แต่งบ้านให้พร้อมก่อนประกาศขาย (Home Staging)

บ้านที่สะอาด น่าอยู่ และมีบรรยากาศอบอุ่น จะช่วยเพิ่มมูลค่าได้อย่างไม่น่าเชื่อ

เก็บของส่วนตัวออก (ให้ผู้ซื้อจินตนาการว่าบ้านนี้เป็นของเขาได้ง่าย)
เติมต้นไม้ แจกัน หรือผ้าม่านโทนอุ่น
ทาสีใหม่ในบางจุด เพื่อให้บ้านดูสดใหม่ขึ้น

“บ้านที่ดูแลดี บ่งบอกเจ้าของที่ใส่ใจ และนั่นแหละ...คือสิ่งที่ผู้ซื้อสัมผัสได้ตั้งแต่ก้าวแรก”

2. 🖼 ถ่ายรูปให้สวย เหมือนลงนิตยสาร

คนส่วนใหญ่ตัดสินใจ “คลิกดู” หรือ “เลื่อนผ่าน” ภายใน 1 วินาที
ภาพที่ดีไม่ใช่แค่ชัด แต่ต้อง “มีชีวิต”

ใช้กล้องดี หรือจ้างช่างภาพอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
ถ่ายช่วงที่แสงธรรมชาติสวย (เช้า-สาย หรือบ่ายแก่)
อย่าลืมจัดระเบียบก่อนถ่าย!

ภาพสวย = คลิกเยอะ = โอกาสขายดี

3. 💰 ตั้งราคาที่ชาญฉลาด ไม่ใช่แค่ “สูงสุดที่ใจอยากได้”

ราคาคือจุดเปลี่ยนระหว่าง “ขายเร็ว” กับ “รอไปอีกปี”

เช็กราคาตลาดรอบบ้าน (ไม่ใช่แค่บ้านฝั่งตรงข้าม)
ตั้งราคาที่น่าสนใจ พร้อมมีเผื่อให้ต่อรอง
อย่าลืมคิดค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เช่น ภาษี ค่าโอน ค่านายหน้า ฯลฯ

ราคาดี = คนสนใจ
ราคาถูกไป = ขาดทุน
ราคาแพงเกิน = ไม่แม้แต่จะโทรหา

4. 📍 เขียนประกาศให้น่าสนใจ ไม่ใช่แค่ “บ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ”

เปลี่ยนจากคำบรรยายแบบหุ่นยนต์ เป็นประโยคที่ดึงดูดใจ
ก่อน: บ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีแอร์ ใกล้ตลาด
หลัง:

“บ้านสไตล์อบอุ่น พร้อมอยู่ 3 ห้องนอนใหญ่ แสงธรรมชาติเข้าเต็มวัน
เดินแค่ 2 นาทีถึงตลาดสดและคาเฟ่บรรยากาศดี ใกล้ BTS สะดวกทุกการเดินทาง”

5. 🧭 ใช้ช่องทางให้เป็น ตั้งเป้ากลุ่มเป้าหมายให้แม่น

ประกาศขายบนเว็บไซต์ชั้นนำ (DotProperty, Hipflat, Livinginsider, terrabkk.com)
แชร์ผ่านกลุ่ม Facebook ซื้อขายบ้านในพื้นที่เฉพาะ
หากคุณไม่ถนัด ควรใช้ตัวแทนขายที่มีประสบการณ์เฉพาะด้าน

โลกออนไลน์วันนี้...คือหน้าร้านของคุณ
การโพสต์มั่ว ๆ เท่ากับเปิดร้านในตรอกที่ไม่มีใครเดินผ่าน

6. 🤝 ตอบแชทไว พาชมบ้านดี มีชัยไปกว่าครึ่ง

การขายบ้านคือการสร้าง "ความเชื่อใจ" ตั้งแต่ข้อความแรก

ตอบกลับไว อย่าปล่อยให้โอกาสหลุดมือ
ให้ข้อมูลตรงไปตรงมา ไม่ปิดบังจุดด้อย
นัดชมบ้านในช่วงเวลาที่บ้านสวยที่สุด

7. 🧠 หากมีข้อเสนอ...ต่อรองด้วยหลักการ ไม่ใช่อารมณ์

บางครั้งลูกค้าต่อราคาหนัก
อย่าเพิ่งปฏิเสธหรือใจเสีย
ให้ถามกลับด้วยความนุ่มนวล เช่น:

“หากคุณพร้อมปิดภายใน 15 วัน เราสามารถขยับราคานี้ให้ได้”

✨ สรุป: บ้านดี คอนโดเด่น ไม่ได้ขายดีเพราะโชคช่วย

แต่เพราะคุณ "เตรียมพร้อม" อย่างชาญฉลาด

การขายบ้านคือศิลปะของการเล่าเรื่อง
บ้านที่เล่าเรื่องราวได้ดี จะขายได้ในราคาที่เหมาะสม
และบางครั้ง...อาจดีกว่าที่คุณคาดหวังไว้

ที่มา https://www.terrabkk.com/articles/208401/%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%84%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%84%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B8%B5

วันอาทิตย์ที่ 18 พฤษภาคม พ.ศ. 2568

วิธีเลือกใช้วัสดุเพื่อรองรับเหตุแผ่นดินไหว สำหรับ บ้านมือสอง และ คอนโด

วิธีเลือกใช้วัสดุเพื่อรองรับเหตุแผ่นดินไหว สำหรับ บ้านมือสอง และ คอนโด “บ้านที่ปลอดภัย ไม่ได้อยู่ที่โชคช่วย แต่อยู่ที่เราเลือกวัสดุอย่างชาญฉลาด” ประเทศไทยอาจไม่ใช่ประเทศที่มีแผ่นดินไหวบ่อยเหมือนญี่ปุ่น หรืออินโดนีเซีย แต่เมื่อมันเกิดขึ้น…ความเสียหายก็ไม่ต่างกัน โดยเฉพาะกับ บ้านมือสอง และ คอนโดเก่า ที่โครงสร้างอาจเสื่อมสภาพจากเวลา

หากคุณกำลังรีโนเวตบ้านมือสอง หรือตรวจสอบคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่า นี่คือแนวทางการเลือกวัสดุเพื่อ “เสริมความมั่นใจ” และลดความเสี่ยงเมื่อแผ่นดินไหวเกิดขึ้นจริง ✅ 1. ตรวจสอบโครงสร้างหลักก่อนเสริมวัสดุ ก่อนเปลี่ยนหรือเสริมอะไร ต้องรู้ก่อนว่า โครงสร้างบ้านหรือคอนโดรองรับแรงสั่นสะเทือนได้แค่ไหน ให้วิศวกรโครงสร้างที่มีใบอนุญาตประเมินสภาพก่อนเสมอ โดยเฉพาะสิ่งสำคัญต่อไปนี้: เสา คาน พื้น และฐานราก เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือไม่ การเชื่อมต่อระหว่างพื้นกับผนังมีรอยร้าว หรือการแยกตัวหรือเปล่า อาคารสูงกว่า 3 ชั้นหรือไม่ (เพราะยิ่งสูง ยิ่งต้องรองรับแรงเหวี่ยงมากขึ้น) ???? 2. เลือกวัสดุผนังที่มีความยืดหยุ่น (Flexible) วัสดุผนังที่แข็งมากเกินไป เช่น อิฐมอญหรือปูนฉาบหนา อาจแตกหรือหลุดร่วงเมื่อแผ่นดินไหว ควรเลือกวัสดุที่ "ยืดหยุ่นแต่แข็งแรง" เช่น: แผ่นยิปซัมกันแรงสั่นสะเทือน (Earthquake-resistant Gypsum Board) ผนังเบาแบบ Fiber Cement Board + โครงเหล็กกล่อง ผนัง Sandwich Panel (ที่มีฉนวนกันแรงกระแทก) สิ่งสำคัญคือการยึดวัสดุเข้ากับโครงสร้างให้แน่นหนา — ไม่ใช่แค่การเลือกวัสดุ แต่ วิธีติดตั้ง ก็ต้องปลอดภัย ???? 3. ใช้ “วัสดุซับแรง” ในส่วนตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์หลุดล้มระหว่างแผ่นดินไหว เป็นเหตุบาดเจ็บอันดับหนึ่ง ให้เลือกใช้วัสดุที่เบาและซับแรงได้ เช่น: เฟอร์นิเจอร์ไม้ยางพารา หรือไม้จริงเบา ใช้โฟมกันกระแทกหลังชั้นวางของติดผนัง หลีกเลี่ยงตู้กระจก หรือกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ไม่ติดตั้งระบบล็อกสั่นไหว ???? 4. เสริม "Damping System" ถ้าเป็นคอนโดสูง สำหรับคอนโดที่สูงกว่า 8 ชั้น อาจต้องพิจารณาระบบลดแรงสั่น (Damping System) เช่น: Base Isolation Pad สำหรับเสาโครงสร้างหลัก Tuned Mass Damper (TMD) บนดาดฟ้าหรือชั้นบนสุด แผ่นรองตู้/เฟอร์นิเจอร์แบบกันสั่น (Anti-vibration pad) สำหรับผู้พักอาศัย ???? 5. อุปกรณ์เสริมที่ช่วยชีวิต ตัวล็อกประตู-หน้าต่างอัตโนมัติแบบกันสั่น เซ็นเซอร์ตรวจจับแรงสั่น พร้อมเชื่อมต่อกับแอปแจ้งเตือน สายรัดตู้ / รัดชั้นวาง / ยึดเฟอร์นิเจอร์กับผนัง สิ่งเหล่านี้อาจดูเล็กน้อย แต่เมื่อแรงสั่นมา มันอาจเป็นความต่างระหว่างรอดปลอดภัย หรือเจ็บหนักได้เลย ???? สรุป: บ้านหรือคอนโดที่ปลอดภัย ต้องเลือกวัสดุแบบ “คิดล่วงหน้า” ตรวจสอบโครงสร้างเดิมให้แน่ใจก่อนรีโนเวต เลือกวัสดุที่เบา ยืดหยุ่น และติดตั้งอย่างมั่นคง เสริมระบบลดแรงสั่น และอุปกรณ์ยึดเฟอร์นิเจอร์ อย่าลืมความปลอดภัยในรายละเอียดเล็ก ๆ ที่มักถูกมองข้าม ???? “การเตรียมตัวคือเกราะป้องกันภัยธรรมชาติที่ดีที่สุด บ้านที่เราดูแลดี คือปราการของความมั่นคงในชีวิต”

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/208224

วันอาทิตย์ที่ 6 เมษายน พ.ศ. 2568

โครงสร้างของสิ่งปลูกสร้างที่ดีเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว

โครงสร้างของสิ่งปลูกสร้างที่ดีเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว: ปัจจัยสำคัญสำหรับบ้านมือสองและคอนโด

การเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโด ไม่เพียงแค่พิจารณาทำเล ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงความปลอดภัยของโครงสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีโอกาสเกิดแผ่นดินไหว โครงสร้างของสิ่งปลูกสร้างที่ดีจะช่วยลดความเสียหาย และเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย ในบทความนี้เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจหลักการของโครงสร้างที่แข็งแรง เพื่อให้คุณสามารถเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดได้อย่างมั่นใจ โฆษณา 1. ฐานรากที่แข็งแรง ฐานรากเป็นส่วนสำคัญที่สุดของสิ่งปลูกสร้าง เพราะทำหน้าที่รับน้ำหนักทั้งหมดของอาคาร ฐานรากที่ดีต้องมีความแข็งแรง และสามารถรองรับแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหวได้ วัสดุที่ใช้มักเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก และต้องมีการออกแบบให้เหมาะสมกับสภาพดินในพื้นที่ 2. โครงสร้างอาคารที่ยืดหยุ่น อาคารที่มีโครงสร้างแข็งเกินไปอาจเกิดการแตกร้าวเมื่อเกิดแผ่นดินไหว ดังนั้นการออกแบบให้โครงสร้างสามารถยืดหยุ่นได้โดยใช้วัสดุที่ดูดซับแรงสั่นสะเทือน เช่น เหล็กเสริมยืดหยุ่น หรือการใช้โครงสร้างที่สามารถเคลื่อนตัวได้เล็กน้อยเพื่อลดแรงกระทำโดยตรงจากแผ่นดินไหว 3. การใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ บ้านมือสองและคอนโดที่มีโครงสร้างแข็งแรงมักใช้วัสดุคุณภาพสูง เช่น คอนกรีตเสริมเหล็กที่มีค่ากำลังอัดสูง แผ่นเหล็กกล้าสำหรับโครงสร้าง หรือแม้แต่การใช้กระจกนิรภัย เพื่อลดความเสี่ยงจากการแตกกระจายในกรณีเกิดแรงสั่นสะเทือนรุนแรง 4. ระบบโครงสร้างรับแรงแผ่นดินไหว อาคารที่ออกแบบให้สามารถต้านทานแผ่นดินไหวได้จะมีระบบรับแรงที่แข็งแรง เช่น โครงสร้างแบบกรอบ (Frame Structure) ที่สามารถกระจายแรงสั่นสะเทือนออกไปทั่วอาคาร โครงสร้างแบบกำแพงแรงเฉือน (Shear Wall) ซึ่งช่วยลดการโยกของอาคารเมื่อเกิดแรงสั่นสะเทือน โครงสร้างแบบฐานลอย (Base Isolation System) ซึ่งใช้แผ่นยางพิเศษช่วยลดแรงกระทำจากแผ่นดินไหว 5. การออกแบบภายในที่ลดความเสี่ยง การหลีกเลี่ยงการใช้วัสดุหนัก เช่น หินอ่อนหรือกระจกที่แตกง่ายในพื้นที่ที่มีโอกาสเกิดแผ่นดินไหว ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้แน่นหนา และใช้วัสดุที่สามารถดูดซับแรงกระแทก การออกแบบประตู และหน้าต่างให้สามารถเปิดออกได้ง่ายเพื่อใช้เป็นทางหนีภัยในกรณีฉุกเฉิน 6. การตรวจสอบบ้านมือสองและคอนโดก่อนซื้อ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสองหรือคอนโด ควรตรวจสอบสภาพโครงสร้าง และสอบถามประวัติการซ่อมแซมของอาคารว่า มีการเสริมโครงสร้าง หรือผ่านการรับรองด้านความปลอดภัยจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหรือไม่ การเลือกซื้อจากโครงการที่มีมาตรฐานสูง จะช่วยให้มั่นใจในความปลอดภัยของบ้าน และคอนโดที่คุณเลือก สรุป การเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดควรให้ความสำคัญกับโครงสร้างที่สามารถรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ เพื่อลดความเสี่ยง และเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย การตรวจสอบฐานราก วัสดุก่อสร้าง และระบบโครงสร้างรับแรงแผ่นดินไหว รวมถึงการออกแบบภายในที่ปลอดภัย เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ซื้อไม่ควรมองข้าม เพราะความมั่นคงของบ้านคือความมั่นใจในชีวิต และทรัพย์สินของคุณ

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/208024

วันอาทิตย์ที่ 23 มีนาคม พ.ศ. 2568

ขาย คอนโด กมล หมู่บ้านเมืองประชา ขนาด 55 ตรม.

ขาย 800,000 บาท 14,545 บาท/ตรม.

ขาย คอนโด กมล หมู่บ้านเมืองประชา เนื้อที่ 55 ตรม. ราคาถูก:: จุดเด่น ::ราคาถูกห้องริมวิวดี ไม่โดนบล็อกเฟอร์ครบ:: รายละเอียด ::- พื้นที่ 55 ตรม.- ชนิด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ- ชั้นที่ 5 จากทั้งหมด 5 ชั้น- ระเบียงหันทางทิศ เหนือ- วิว เมือง:: รายการเฟอร์นิเจอร์ ::แอร์ 3 ตัวเครื่องทำน้ำอุ่นผ้าม่านตู้เสื้อผ้าเตียงนอนเคาน์เตอร์ครัวตู้เย็นเครื่องซักผ้าโต๊ะกินข้าวชั้นวางของจอดรถ 2 คันค่าส่วนกลาง 830 บาท/เดือน (จ่ายทุกเดือน)ประกันภัยรายปี 725 บาท/ปี (จ่ายทุกเดือนสิงหาคม):: สถานที่ใกล้เคียง ::7-11ตลาดเมืองประชานิมิตพิกัด: http://maps.google.com/maps?q=13.955512584198544,100.51996641969531ราคา: 800,000 บาทค่าโอน ฝ่ายละครึ่งโทร 091-785-3651Line @oneatpropertyอนวัช(เป้)บริษัท วัน แอท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์

รหัสทรัพย์สิน PR_aa00000565985

https://www.terrabkk.com/freepost/show/812695

ขายด่วน ขายคอนโด ราคาถูก ดีคอนโด ชายน์ รังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ขายดาวน์ 2,200,000 บาท

ขายด่วน ขายคอนโด ราคาถูก ดีคอนโด ชายน์ รังสิต ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

ตึก A ชั้น 7 ขนาด 26 ตรม.
ห้อง 010707 (เจ้าของขายเอง)

วิวสระว่ายน้ำ ทิศตะวันออกเฉียงใต้
ห้องแบบ 1C (1 ห้องนอน)

ขายราคา 2,200,000 บาท

ของแถม
Furniture ครบชุด
โทรทัศน์ LED Smart TV 50 นิ้ว Samsung
เครื่องทำน้ำอุ่น ขนาด 3500 วัตต์ Stieble Eltron
เตาไมโครเวฟ 23 ลิตร Sumsung
ตู้เย็น ขนาด 7.4 Q Sumsung

ข้อมูลโครงการ
สร้างบนเนื้อที่ 5 ไร่
อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 2 อาคาร
จำนวน 542 ยูนิต

ใกล้สถานศึกษา
รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ 5.7 กม.
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 10 กม.

ใกล้ไลฟ์สไตล์
ทียู โดม พลาซ่า 1.3 กม.
ตลาดไท 8.2 กม.
ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต 14.5 กม.
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต 14.5 กม.

ใกล้โรงพยาบาล
โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 5 กม.

ตำแหน่งที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/8Hi1DhQ1gD2rRy358

ที่อยู่: 452 ตำบล คลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี 12120

สนใจโทร 0809461825

https://www.terrabkk.com/freepost/show/815049